Kentsel Dönüşümde Dikkat Edilmesi Gereken 5 Kritik Nokta
Deprem kuşağında yer alan ülkemizde, eski yapıların modern, güvenli ve sağlam yapılara dönüştürülmesi artık bir tercih değil, zorunluluk haline gelmiştir. Ancak kentsel dönüşüm süreci, sanıldığı kadar kolay bir süreç değildir ve çok dikkatli yönetilmelidir.
1. Doğru Firma Seçimi
Kentsel dönüşüm projenizi üstlenecek firma mutlaka işinde deneyimli, referansları olan, ruhsatlı ve güvenilir bir firma olmalıdır. İnşaat aşamasında yarıda kalan, sözleşmelere uymayan firmalar büyük mağduriyet yaratabilir.
Özkeleş Gayrimenkul, bugüne kadar tamamladığı projelerle bölge halkına hem güvenli yapılar hem de ekonomik kazanç sağlamıştır.
2. Sözleşme Maddeleri
Kat karşılığı oranları, ceza şartları, teslim tarihi ve tapu süreçleri gibi konular, detaylı şekilde yazılı hale getirilmelidir. Noter onaylı sözleşmelerle ilerlenmesi her iki taraf için de koruyucu olur.
3. Ruhsat ve Tapu İşlemleri
Projenin imar durumuna uygun olması, inşaat ruhsatı, yapı kullanma izni ve kat irtifakı gibi işlemlerin eksiksiz yapılması, hukuki ve teknik açıdan büyük önem taşır.
4. Mimari ve Statik Kalite
Dışarıdan bakıldığında estetik görünen bir bina, iç yapısında eksik projelendirme veya malzeme hataları içeriyorsa ileride büyük risk doğurur. Deprem yönetmeliğine uygun, kaliteli malzeme kullanılan yapılar tercih edilmelidir.
5. Finansal ve Yasal Danışmanlık
Kentsel dönüşüm sürecinde kullanılabilecek devlet destekleri, kredi teşvikleri ve vergi avantajları konusunda bilgi sahibi olmak önemlidir. Arsa sahiplerinin bu fırsatları kaçırmaması için rehberlik şarttır.
Tacettin KELEŞ önderliğinde, Özkeleş Gayrimenkul İnşaat tüm bu süreci şeffaf bir şekilde yönetmekte, arsa sahiplerine en güvenli çözümleri sunmaktadır. Kentsel dönüşüm artık bir yük değil, kazanca dönüşen bir fırsattır!
